智能技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)在我們的日常生活中變得愈來愈重要。如今我們家里使用的許多設備都是智能的，比如智能電表、洗衣機、冰箱和只能音響等語音連接設備。只不過，家庭物聯(lián)網(wǎng)的潛力不單單停留在消費設備上。在建筑領域，我們相信，假如住宅和住宅開發(fā)項目建立在網(wǎng)絡基礎設施之上——使其成為“智能開發(fā)項目”——它將帶來更高效、可持續(xù)和安全的社區(qū)。

“智能開發(fā)”一詞包涵從建造到出租的小型場地到住宅、商業(yè)和零售單元的混合體，比如溫布利公園85英畝的開發(fā)項目。智能開發(fā)模仿政府和企業(yè)在智能城市中部署的基礎設施和技術(shù)，規(guī)模較小。

智慧城市的概念對行業(yè)來說并不陌生，巴塞羅那和迪拜等許多城市都運用了創(chuàng)新解決方案，比如傳感器，可以捕獲有關人群密度、溫度、污染、交通、公用事業(yè)、閉路電視等更多的的實時信息。對政府來說非常重要的是，智慧城市已經(jīng)實現(xiàn)了人、物體、機器和流程之間的聯(lián)系，以幫助創(chuàng)建安全、可靠和高效的城市，我們認為現(xiàn)在也應該在較小的社區(qū)中推廣。

智能開發(fā)基礎設施

要享受智能開發(fā)帶來的好處，在現(xiàn)場部署安全可靠的網(wǎng)絡非常重要。物聯(lián)網(wǎng)的支柱是連接性，因此，對于依靠技術(shù)每天24小時提供輸出的社區(qū)，設備需要持續(xù)可靠、快速和安全的連接。

為了實現(xiàn)這一點，連接需要覆蓋整個站點——“黑點”是不可能存在的。網(wǎng)絡應該集中管理，具有高吞吐量和低延遲，并確保它能夠支持未來很長一段時間的創(chuàng)新，它還應該是一個靈活且可擴展的解決方案。

物聯(lián)網(wǎng)助力高效生活

一旦網(wǎng)絡基礎設施到位，開發(fā)商就可以開始推出創(chuàng)造安全高效生活空間的技術(shù)。

為了提高安全性，應在整個站點范圍內(nèi)部署安裝有物聯(lián)網(wǎng)傳感器的集中管理的視頻監(jiān)控。假如發(fā)生緊急情況，比如車禍或入室盜竊，閉路電視會實時檢測到該事件，并立即向其中央管理平臺發(fā)出警報，然后向緊急服務部門發(fā)送警報。另外，安裝在路燈中的物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以配置、管理和監(jiān)控燈光問題。這意味著假如燈泡壞了或燈停止工作，維護將立即收到警報，防止黑暗和不安全的街道。

遠程控制和自動化的物聯(lián)網(wǎng)傳感器還可以提高商業(yè)或住宅開發(fā)的效率。在公共空間和建筑物中，傳感器可以監(jiān)控設備的能耗。安裝在插頭中的物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以監(jiān)控能源使用情況，關閉盡管處于待機狀態(tài)但仍可能使用大量能源的設備。這項技術(shù)也可以安裝在家庭中，使居民能夠在集中管理的應用程序上監(jiān)控能源使用情況，讓消費者能夠在一個地方控制他們的供暖、照明和電子設備。

另外，集成到公共建筑中的基于位置的服務可以改善一般用戶體驗?；谖恢玫姆詹渴鹪谵k公室中，為多種創(chuàng)新解決方案提供動力。首先，它使客戶或工作人員能夠在他們的個人設備上使用尋路功能，這提供了建筑物周圍的導航-在不熟悉的位置時特別有用。同樣，企業(yè)可以使用資產(chǎn)跟蹤解決方案來監(jiān)控設備，最大限度地減少搜索物品的時間，從而騰出員工時間，同時降低更換“丟失”設備的成本。企業(yè)還可以在緊急情況下使用這些解決方案來提高安全性；比如，在疏散中，資產(chǎn)跟蹤使您能夠快速定位人員和資產(chǎn)。

部署在商業(yè)建筑中，基于位置的服務使企業(yè)能夠監(jiān)控建筑物中的客人數(shù)量以及他們所在的房間。地理通知允許企業(yè)在這些客人進入新房間時向他們發(fā)送警報，或者提供一般信息或發(fā)送優(yōu)惠券或促銷活動。這些信息是情境化的和有針對性的，旨在積極有益于人們在建筑物中的體驗。

通過構(gòu)建互聯(lián)開發(fā)，現(xiàn)場的每臺設備都可以無縫協(xié)同工作，從而減少不必要的消耗并簡化流程。不僅城市應該受益于這些技術(shù)，所有社區(qū)都應該有機會盡可能高效和安全地生活。通過安裝在站點上的網(wǎng)絡基礎設施面向未來，今天構(gòu)建的智能開發(fā)將使社區(qū)能夠在很長一段時間內(nèi)獲得最新的創(chuàng)新。

案例研究：溫布利公園

房地產(chǎn)開發(fā)商Quintain于2004年首次在溫布利公園場地開始工作，將以前用于活動的數(shù)英畝停車場改造成當今倫敦最大的開發(fā)項目之一。

挑戰(zhàn)

Quintain從一個長期被忽視的空間創(chuàng)建了一個當?shù)厝讼矏鄣膫惗貐^(qū)，然后面臨著在倫敦溫布利公園創(chuàng)建智慧城市環(huán)境的挑戰(zhàn)。

Quintain負責85英畝的場地開發(fā)，囊括100萬平方米的混合用途住宅、商業(yè)和零售單元空間，需要一個能夠安全地無縫連接建筑物、人員和物體的解決方案。

解決方案

Velocity1被任命與Quintain合作，并與阿爾卡特朗訊企業(yè)合作，在整個站點構(gòu)建和部署光纖網(wǎng)絡。阿爾卡特朗訊企業(yè)部署了OmniSwitch系列的解決方案以滿足Velocity1的要求：

一種允許輕松啟用服務、具有簡單升級路徑和經(jīng)過驗證的可擴展性的解決方案

從硬件和軟件的角度來看都可以在要求苛刻的環(huán)境中執(zhí)行的連接

物有所值，以及必要的技術(shù)和操作功能的高性能交付

結(jié)果

溫布利公園現(xiàn)在囊括歐洲最大的智能建造租賃(BtR)綜合體，擁有7,000多套互聯(lián)公寓。溫布利公園的住宅和商業(yè)空間都享有安全的Wi-Fi接入點、數(shù)字標牌、閉路電視和公共廣播系統(tǒng)——所有這些都集中管理。

整個站點具有高吞吐量和低延遲的連接。從技術(shù)上講，該網(wǎng)絡基于千兆無源光網(wǎng)絡(GPON)技術(shù)和無源光纖分路器，在沒有中間節(jié)點的情況下可以達到長達20公里的距離。

網(wǎng)絡基礎設施使溫布利公園能夠節(jié)省空間、電力消耗、空調(diào)和維護時間。借助靈活的拓撲結(jié)構(gòu)，可以輕松添加客戶服務，在未來很長一段時間內(nèi)都可以享受最新技術(shù)的好處。